位于東城區(qū)南鑼鼓巷附近的雨兒胡同13號院,是已故國畫大師齊白石先生保存較完好的故居之一。目前,因該故居內(nèi)的房屋被私下轉(zhuǎn)租,北京畫院將其中一住戶告上法庭,要求其騰退房屋,并賠償經(jīng)濟(jì)損失2.5萬元。昨天,東城法院開庭審理了此案。
事件起因 老職工再婚留下房產(chǎn)
北京畫院一方稱,13號院內(nèi)房屋的所有權(quán)歸該單位所有,院內(nèi)13、14號房,在2002年以前由北京畫院分配給職工吳老先生居住。上世紀(jì)80年代,年近80的吳老先生與在北京打工的湖南人黃某再婚,黃某時(shí)年60余歲,她在北京有一成年女兒,即被告劉某的母親。
吳老先生去世后,因黃某無處居住,在2002年2月,北京畫院與黃某簽訂協(xié)議,約定黃某可以居住該房頤養(yǎng)天年,其間北京畫院免收房租,但該房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則北京畫院有權(quán)收回房屋。此后,黃某病重,被其女兒送至醫(yī)院,并于2005年5月去世。北京畫院的委托代理人高律師認(rèn)為,黃某去世后,北京畫院與黃某簽訂的協(xié)議依法應(yīng)當(dāng)終止。
庭審現(xiàn)場 外孫將房屋轉(zhuǎn)租惹官司
就在黃某去世后不久,其外孫劉某占用了該房。高律師說,北京畫院起初并不知道黃某已經(jīng)去世,后來發(fā)現(xiàn)時(shí)得知,劉某已在2007年將該房以每月1000元租給他人居住。所以,北京畫院根據(jù)協(xié)議將劉某和現(xiàn)租住人白某訴至法庭,要求騰退該房,并賠償經(jīng)濟(jì)損失25000元。
昨天,劉某本人并未到庭,其委托好友馬先生到庭應(yīng)訴。馬先生說,劉某因在湖南工作繁忙,所以無法及時(shí)趕回北京。庭審中,馬先生說,黃某本人并不識字,所以是被誘騙在協(xié)議上簽的字,并稱黃某去世前花費(fèi)了40多萬元的高額醫(yī)藥費(fèi),至今仍未還清,所以劉某有權(quán)占有該房屋。庭審后,他的態(tài)度稍顯緩和,其在接受記者采訪時(shí)表示,如果北京畫院因?yàn)辇R白石故居要修繕而收回,也可以跟他們商量騰退,但也要為劉某解決另外的住房問題。目前該房屋的租住人白某稱,他與本案無關(guān),所以對原告將自己列為被告表示異議。法院將擇日對本案進(jìn)行宣判。
馬上就訪 故居修繕后將建紀(jì)念館
“根據(jù)市政府今年2月下發(fā)的修繕文物保護(hù)單位的文件,齊白石故居也要恢復(fù)原貌。”北京畫院的委托代理人稱,畫院此次起訴劉某及白某,也是為了執(zhí)行該文件的規(guī)定。
據(jù)他介紹,目前齊白石故居亟待修繕,“劉某在故居的13、14號房前面,還搭建了一個(gè)違章建筑作為小廚房,這對故居是很大的損壞。”庭審后,該代理人向記者出示了北京市文化局于今年6月5日出具的《關(guān)于設(shè)立齊白石故居紀(jì)念館的意見》一文。在文中,北京市文化局“同意北京畫院對齊白石故居進(jìn)行整體維修改造,恢復(fù)設(shè)立齊白石故居紀(jì)念館”。
晨報(bào)記者白明輝? 首席攝影記者吳寧/攝
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