眾所周知，越是經(jīng)濟發(fā)達、人口集中、寸土寸金的城市，越容易看到密密麻麻、高聳入云的摩天大樓。比如我們的香港和上海：

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從建筑設計的角度來說，由于結構工程的進步和更復雜的輕型電梯技術的出現(xiàn)，也讓實現(xiàn)超高層建筑的難度顯著降低。同樣面積的地塊，開發(fā)商為了利益最大化，肯定是希望蓋得越高越好。

紐約的曼哈頓地區(qū)是億萬富豪的聚集地，尤其在中央公園以南，有條街被稱為億萬富翁大道，在這里無數(shù)超高層建筑密集林立，其中包括眾多的住宅樓，這些富豪們用大把鈔票換來最高品質的生活以及獨享俯瞰中央公園的絕美風景。

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今天我們要說的這座摩天大樓就是其中一座，它位于中央公園南側的中心位置，要說它的高度，435米的高度讓它穩(wěn)居西半球第二高樓，但它的特點不僅僅是高，相對于400多米的高度，它的樓寬卻僅僅只有18米，寬高比達到驚人的1:23.5，就像一根又細又長的鉛筆戳在那里。什么效果呢？先看看下面的圖片：

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這座酷似鉛筆的大樓是位于紐約西57街111號的Steinway Tower（施坦威大廈），耗資20億美元，在被疫情耽誤兩年后，近期剛剛宣布外部建筑徹底竣工，并即將迎來它的第一批住戶。由于其突破建筑工程極限的寬高比，所以它也穩(wěn)坐世界上最“瘦”摩天大樓的頭把交椅。

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這棟超高層摩天大樓由SHoP Architects公司設計，外形采用獨特的羽毛造型，從側面看起來更加纖細。這樣的設計并非完全為了美觀，更多則是無奈之舉。因為它旁邊緊挨著歷史悠久的施坦威音樂廳，這是一座保護建筑，受當?shù)胤ㄒ?guī)的限制所以不可以拆除，所以只能在旁邊這塊面積有限的空地上建造新的高樓，為了實現(xiàn)利益的最大化，肯定是越高越好了。而原來的施坦威大樓也沒閑著，經(jīng)過翻修后變成了 14 套豪華公寓。

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但再豪華也沒有新建成的Steinway Tower豪華，雖然坐擁435米的高度，但只設置了85層，且里面公寓只有60套...平均下來每一套公寓都占了至少一層多。最牛的一套在頂端，大樓的頂端是一個錐形，里面是一套三層的復式公寓，站在里面北邊可以俯視中央公園的美景，南邊可以欣賞曼哈頓城的天際線。多少錢？大約5700萬美元，折合人民幣就是大約3.7億元，一句話，除了豪就是豪。

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嫌貴的話可以考慮一層，一層便宜，一層的一戶大平層面積約為418平方米，售價大約為3000萬美元，折合人民幣“才”1.9億元，便宜了不少... ...

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即便曼哈頓地區(qū)摩天大樓遍地不足為奇，但Steinway Tower戳在樓群里還是非常的醒目和具有視覺沖擊力。不光是其身材比例突破建筑設計極限，其本身的樓體設計也極具藝術性。

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大樓纖細輕盈的設計靈感源自“羽毛”。樓層退臺設計，由下至上逐步收縮，最終詩意地融于高樓林立的紐約天際線。為了與相鄰的建筑融為一體，大樓外立面采用了陶土和鑄銅為主要材料，并利用創(chuàng)新的技術建造，先對依次變化的輪廓塊進行建模、擠壓和釉面處理，然后以26種面板類型組合將其堆疊成漸開線的樣式，如柔和的波浪狀。當以不同的光線或不同的距離觀看時，就會發(fā)生巨大變化，讓建筑集功能性和美感于一體。

圖片來源：NBK Terracotta

圖片來源：NBK Terracotta

這樣的超纖細摩天樓在視覺效果上而言，聳立在眾多樓群之間確實有點鶴立雞群的意思，但同時也確實讓人有些心驚膽戰(zhàn)。畢竟太瘦了，感覺風一吹、地一晃就要倒似的。

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難道開發(fā)商和業(yè)主都沒有這方面的擔憂嗎，他們又是怎么解決的這一難題的呢？

其實在Steinway Tower出現(xiàn)之前，旁邊附近也有一位大高個曾經(jīng)引起過全球建筑業(yè)的轟動，這就是一度被稱為全球最高住宅樓的432 Park Avenue，房價最高達8800萬美元。

這座樓可以稱作Steinway Tower的老大哥兼鄰居，除了一樣土豪，也是一樣瘦高。

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這座大樓從設計到建造，從始至終也是一直被各種質疑聲圍繞，其中質疑最多的就是樓體安全問題，這樣的寬高比，在相同的自然風力的作用下，受到的影響顯然要多余于其它大樓，抗震效果肯定也要比一般大樓要差。

其實設計師們和開發(fā)商不可能沒有考慮到這些，他們肯定也是做足了功課之后才開始設計建造的。這種超高層建筑除了有更加堅實的地基之外，也會安置吊裝一個巨型的調諧質塊阻尼器，用來穩(wěn)固大樓不受外界影響，比如Steinway Tower就在樓頂安裝了一個800噸重的調諧質塊阻尼器。而像剛剛說的這座432 Park Avenue，還在樓里增加了幾處空置層，這些空置層中沒有玻璃，風可以從樓體中急速穿過，從而降低對樓體的沖擊。

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但這樣就真的管用了嗎？

剛開門迎客所以居住感受還不清楚，但早早住進432 Park Avenue的一部分住戶則有些苦不堪言...有的住戶入住僅僅5年之后就將開發(fā)商告上了法庭，索賠1.25億美元。

專家表示，由于成本、時間或能力不足的原因，建筑師和施工人員在當初在計算從墻面到管道問題時，都沒有把風導致的建筑搖晃考慮進去，導致超高層住宅樓會出現(xiàn)各種問題。432 Park Avenue住戶在訴狀中寫道，這棟摩天大樓有1500處建筑和設計缺陷，“有些甚至有致命風險”。這座賊貴的超級豪宅出過多次電梯、水管、電路和空調系統(tǒng)等故障，居民們被困電梯多次，工人維修時還被炸飛過...

而且頂層公寓的訪客表示，因為自然風造成的樓體晃動，他導致們就像暈船一樣感到惡心。

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不知道Steinway Tower是否徹底解決這一難題，還富豪業(yè)主們一個安穩(wěn)和舒適的生活。不過話說回來，咱們普通人就別操這份心了，富豪們的世界咱們怎么能懂，畢竟有錢人的快樂就是這么樸實無華嘛。（作者：蘭紅超，圖片來源于網(wǎng)絡）

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